富力湾项目位于顺义马坡传统别墅区内，东依潮白河畔，毗邻3660公顷国家级森林公园，距离顺义新城1公里，距首都机场仅8公里，从机场高速、京承高速、六环路和京顺路等城市快行线均可到达，交通十分便利。本项目自然环境及人文景观环境十分优越，北侧毗邻2008年奥运会水上项目场馆、北京乡村跑马场及北京乡村高尔夫球场。周边还有空港国际城、ISB国际学校和即将建成的新国际展览中心。区域内成熟完善的配套及未来的规划发展均为本项目提供了良好的居住环境和升值潜力。
富力湾是富力地产顷力打造的首个现代亲水低密度住宅，项目总占地面积22万平方米，以现代建筑手法围合传统院落生活，秉承现代中国人传统的居住心理，全新演绎现代水岸园林生活，引领区域住宅新坐标。