2004年1月9日顺驰以9.05亿元拍得土地的北京大兴黄村项目将于6月19日开盘。项目沿袭顺驰在天津开发半岛-蓝湾、蓝水假期等项目的做法，将开挖总面积3万多平方米的大型湖面，建筑形式以板楼为主，规划部分一梯两户的小体量塔楼，开盘均价5400元/平方米。
顺驰·领海由北京顺驰置地达兴房地产开发有限公司投资开发,是顺驰集团进入北京的第二个品牌项目，同时也是2004年顺驰在北京最重要的一个项目。本项目位于大兴黄村卫星城北区的西北端，是政府大力开发的黄金地段，北至北兴路，南至前高路，西至西旺路，东至兴业路。北靠五环，东临京开高速，交通十分便捷。
项目从运作之初就一直本着人文、健康、关怀、自然的规划理念展开：以完善的生活配套设施、宜人的水面景观环境、大规模的户外公共交流活动空间及高品质的社区环境为基础，营造具有高度空间舒适度与亲切感、高价值价格比的多层、小高层板式的地中海情调社区。
项目总占地40.8万平米，总建筑面积518586平米，在总体规划上从三级空间上考虑：A.拥有北京独一无二的3.8万平米的超大水面，B.拥有8个独立的主题公园，并配合各个广场为业主提供多样、户动的空间；C.建筑产品异常丰富，室内空间多样化，有3.9米层高的产品，更有空中别墅，空中长廊等的设计。
项目由加拿大UDS国际建筑事务所进行建筑设计，美国易道EDAW负责景观设计，物业管理是顺驰物业管理有限公司。社区配套包括15000平米爱琴海风情广场，2000平米蒙特卡罗格调商业走廊以及5000平米超大人文会所。

教育、餐饮、商业、医疗、娱乐等各方面配套完善。
15000平米爱琴海风情广场
200米长的蒙特卡罗风情商业走廊
逊于英东游泳馆的国际标准恒温游泳馆
国际水准的双语幼儿园
大型纯商业配套，品牌单位引进
社区班车、国际级物业

紧临五环及百米绿化带，距京开高速路1公里，到金融街仅需25分钟，到中关村需30分钟，公交610、819直达，交通便捷。

结构：现浇剪力墙(预留空调孔洞)
电梯：合资电梯
外墙：涂料，局部面砖
大堂：地面大理石(或花岗岩)；墙面：高档墙砖，顶棚吊顶，配灯饰
卫生间：防水层上水泥砂浆找平，预留精装修面层
供水：IC卡表，分户计量
供气：管道天然气入户，IC卡表计量，厨房内设煤气泄露报警器
通讯：有ADSL
厨房：水泥砂浆找平，预留精装修面层
供电：双路供电，IC卡表
采暖：集中采暖，IC卡表，分户计量
内墙：刮耐水腻子两遍
门窗：高档断桥铝合金中空玻璃窗配优质五金件；入户门：三防子母
屋顶的处理：
坡屋顶为基层+保温层+找平层+防水(SBS)+陶瓦
平顶(露台)基层+保温层+找平层+防水(SBS)+SBS聚脂岩片防水卷材
公共部分：
1、首层大堂：地面大理石(或花岗岩)；墙面：高档墙砖，顶棚吊顶，配灯饰
2、电梯、电梯厅：合资电梯；地面：高档地砖；墙面：高档乳胶漆；电梯厅门套：首层大理石门套(标准层：烤漆钢木门套)
3、楼梯间：地面：水泥砂浆抹面压光 墙面：高档乳胶漆
4、上人屋面：铺地砖
安防系统及智能化：
1、可视对讲系统
2、燃气泄漏报警
3、紧急呼叫
4、电子巡更
5、电视监控(出入口及地下车库内)
6、社区主入口电子显示屏
7、网络节点、电视节点每户不少于两个：两居户型两个卧室及客厅设电话，书房(次卧)设宽带插孔；三居户型三个卧室设电话，一个书房设宽带插孔；主卫设电话插孔；所有户型在主卧、客厅设电视插孔；紧急呼叫、燃气报警通过可视对讲与物业联网
9、卫星电视系统
10、湖边及主出入口广场设背景音乐
其他：
结构设计含筋率限额标准如下：
1、15层以上高层：含筋率〈75KG/平方米。(地上、地下折均)
2、15层以下多、高层：含筋率〈70KG/平方米。(地上、地下折均)
地下车库：含筋率〈110KG/平方米