项目特色分析
规划特色
波特兰花园是罗伯特先生的扛鼎力作。项目总占地约16万平方米，规划总建筑面积约7.8万平方米，由168套纯独栋别墅和一座3000多平方米的会所组成。项目社区共有六个景观公园，休闲中心位于社区正中心。项目的容积率为0.349，绿化率为45%。其中一期建筑面积约2.66万平米，共计54栋独栋别墅和会所文体中心；产品均为地上二层和地下一层；有12种户型，建筑面积从地上289平米到366平米不等，配送精装地下室。
产品特色
项目为美制精装独栋别墅，整体以娴熟建筑设计布局，以实现纯正绿色概念。整体建筑风格保持典雅、端庄、亲和的美式纯正风格，多为中、低坡的四坡屋顶或交叉屋顶，屋顶多为浅灰或深灰色；外墙面增加了部分巴拉丁窗、凸肚窗的装饰性建筑元素，在英式传统的基础上，加深内门廊的纵深，强调门廊区域的装饰性。室内的设备设施、精装修到家具和电器均为一次性建设到位；规划中会所和主景观区位于地块南侧正中位置，别墅部分均围绕其展开。
整个社区坐拥潮白河优越生态环境，纳7000亩平原森林，临水相依，环境优美。园区内绿意弥漫，简洁、亲和的美式园林造园艺术，流溢生命活力。规划有多个景观公园，休闲中心位于社区中央。绿地小径贯穿整个社区，配有购物中心、温泉疗养设备、室内游泳池、儿童娱乐场、健身中心、互动喷水池以及两个照明网球场。
商业特色
社区的交通非常便捷，机场高速，京顺、京承、京通等高速公路均在其旁边，半小时即可出入市区，丽都、燕莎、CBD、机场等商圈成为了近邻。
项目周边商业配套十分完备，日祥广场、温榆广场、西单商场、嘉尚时尚广场，超市、酒吧、餐厅、宠物店、私人诊所一应俱全。
其周围的休闲娱乐场所也非常的多，如天竺高尔夫、格林马术俱乐部、北京乡村赛马场、北京乡村高尔夫球场、怡生国际会议中心、渡假村等等。各种贵族式教育学校也因势而设。
此外，北京新城市规划及机场东扩、临空经济带建设。所有这一切，都将使顺义成为北京东部发展重点，带动交通、规划、环境全面升级，对别墅区起到重要的作用，也必将让其居住、投资体现出强劲的势头。
文化特色
波特兰产品体现了北美建筑风格与中国传统建筑元素的完美融合。
服务特色
美国专业别墅建造团队——德胜公司，确保建筑品质，70年售后服务，5年内每年年检一次，五年内免费保修，延伸建筑的绿色生命，使尊贵持久，建筑恒新。

项目周边商业配套十分完备，日祥广场、温榆广场、西单商场、嘉尚时尚广场，超市、酒吧、餐厅、宠物店、私人诊所一应俱全。波特兰花园是罗伯特先生的扛鼎力作

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